Die Auswahl des passenden Grundstücks ist nicht einfach. Oft stellen sich zukünftige Hausbesitzer:innen die Frage: Wollen wir auf dem Land oder in der Stadt/in Stadtnähe wohnen? Fernab von Lärm, Verschmutzung und vielen Menschen auf wenig Raum hat das Leben auf dem Land definitiv viele Vorteile. Aber auch das Stadtleben hat Vorzüge, die es nicht zu unterschätzen gilt.
Idylle auf dem Land
Viele zukünftige Hausbesitzer:innen träumen vom eigenen Haus inmitten von Wiesen, Feldern und Wäldern. Sie freuen sich darauf, nach einem stressigen Arbeitstag in der Stadt hinaus aufs Land zu fahren und die Ruhe im eigenen Garten, fernab von Hektik und Lärm, zu genießen. Dies ist definitiv einer der größten Vorteile eines Baugrundstücks am Land. Denn auch, wenn es in Städten vereinzelt idyllische Grundstücke gibt, abgeschottet vom übrigen Stadtlärm, sind sie doch eher die Ausnahme und kaum zu erschwinglichen Preisen zu bekommen.
Das Auto: Am Land ein Muss
Ein Faktor, der bei der Auswahl eines Grundstücks auf dem Land unbedingt bedacht werden sollte, ist die Infrastruktur. Supermärke, Einkaufszentren, Schulen und Ärzte sind oft nur schwer zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In vielen Fällen liegen Grundstücke so abgelegen, dass ein Auto unverzichtbar ist, um die Aufgaben des täglichen Lebens erledigen zu können. In der Stadt hingegen ist die Infrastruktur meist sehr gut ausgebaut, die Auswahl an Geschäften ist größer und auch Schulen – von der Grundschule bis zur höherbildenden Schule – liegen zentral und sind gut erreichbar.
Freizeit auf dem Land vs. in der Stadt
Sie gehen gerne in Restaurants? Sie lieben es, Zeit mit Freunden in gemütlichen Cafés zu verbringen? Ihre Kinder möchten ein Musikinstrument lernen oder eine bestimmte Sportart ausüben? Was in Städten zum Alltag gehört, kann am Land zu einer kleinen Herausforderung werden. Nicht immer findet sich das passende Angebot in unmittelbarer Nähe.
Dem gegenüber stehen die Möglichkeiten, die das Landleben zu bieten hat. Ausgedehnte Spaziergänge in der Natur sind selbstverständlich, Freizeitsportler:innen finden unzählige Möglichkeiten zum Radfahren, Mountainbiken oder Laufen und Kinder können nach Lust und Laune draußen spielen.
Denken Sie bei Ihrer Entscheidung auch an Ihre Familie bzw. Ihre Freunde: Wo wohnen sie? Möchten Sie in ihrer Nähe bleiben, um Ihren Kindern die Möglichkeit zu bieten, regelmäßig mit Ihren Freund:innen spielen zu können? Stichwort Kinderbetreuung: Betreuen die Großeltern Ihre Kinder beispielsweise nach der Schule, bis Sie von der Arbeit zu Hause sind? In all diesen Fällen lohnt es sich wahrscheinlich, das Grundstück aufgrund der Nähe zu Familie und Freunden auszuwählen.
Preis als Entscheidungsgrundlage beim Grundstück-Kauf
Die oben genannten Faktoren sind unter anderem maßgeblich entscheidend für die Preisgestaltung der Grundstücke. So sind die Kosten für ein Baugrundstück auf dem Land oft erheblich niedriger als für ein Grundstück in der Stadt. Tendenziell sind die Grundstücke auf dem Land auch etwas größer als in der Stadt und bieten demnach mehr Möglichkeiten, die eigenen Träume zu verwirklichen.
Der sogenannte Speckgürtel, der ländlich-urbane Bereich außerhalb der Stadt, scheint für viele zukünftige Hausbesitzer:innen ein Kompromiss zu sein. Dies schlägt sich jedoch in den Grundstückspreisen nieder, welche in diesen Regionen in den letzten Jahren stark angestiegen sind.
Grundstück auf dem Land vs. Grundstück in der Stadt: Fazit
Treffen Sie die Entscheidung für ein Grundstück nicht nur aufgrund des Preises, sondern bedenken Sie dabei auch immer, wie Sie sich Ihr Leben vorstellen. Der Hausbau ist keine Entscheidung für ein paar wenige Jahre, sondern für ein ganzes Leben. Stellen Sie die Vor- und Nachteile des Lebens in der Stadt bzw. auf dem Land für Sie persönlich gegenüber und entscheiden Sie sich, basierend auf diesen Kriterien.